贝壳找房推出如视 VR,可在手机上看房

  • 覃云

2018 年 5 月 4 日

话题:移动语言 & 开发文化 & 方法

前几年,VR 的火爆程度不亚于现在的 AI,大量的科技公司和资本纷纷加入 VR 的战略布局中,但过去,VR 主要用在娱乐、游戏和影视领域,在人们的生活中,它更多扮演的是娱乐的角色。经过几年的发展,VR 慢慢地沉淀了下来,开始在传统行业如医疗、房地产中寻求落地之路。

4 月 27 日,在贝壳找房租房平台“品质·共生”发布会上,贝壳找房副总裁、如视事业部总经理惠新宸透露他们已将 VR 运用在贝壳找房的二手、租赁、新房等全业务线中上,通过将线上(VR 场景构建能力)+ 线下 (专业摄影师团队)能力结合起来,为用户提供交互场景,打造了 VR 看房、VR 讲房等沉浸式的看房体验,在租赁场景中,消费者也可以通过 VR 看房来实现异地看房,也避免了租房“跑断腿”。惠新宸说,他们的前端数据显示,有 VR 的房源比没有 VR 的房源带看量要高。据了解,目前在成都,贝壳租房 20% 的二手房、30% 的新房使用了 VR 技术。

技术详解

我们从贝壳租房的技术部门 VR 如视了解到,贝壳租房之所以能够实现 VR 看房,除了依赖现有的 8000 万套房源数据库以及数万套再组在售房源,他们还具备了智能扫描设备、VR 场景构建算法、地面运营能力、VR 呈现能力,即分解室内功能,构造出精确的房屋模型,将房屋进行信息化处理。

  • 智能扫描设备

VR 如视开发了供国内公司使用的中远距离高分辨率深度相机模组,即使在 8-10 米的距离,也获得超过 500 万像素分辨率的 rgb 图像,精度达到厘米级。

  • VR 场景构建算法

全自动 pipleline 数据处理,能够通过对采集的数据进行全局三维重建,几何优化,空间细节优化,HDR 优化,室内语义理解和功能间分解等,构造出精确的房屋模型,并记录房屋的几何矢量数据,应用于更丰富的场景。

  • 地面运营 & 产品呈现

除了后台技术,还需摄影师进行线下采集工作,在三维空间内,实现用户、信息及经纪人的自主交互,在极大丰富线上信息的同时,为用户提供沉浸式的看房体验。

VR+ 房地产有前途吗?

传统的看房方式,如沙盘、效果图等容易被美化而欺骗消费者,而 VR 让用户有真实看房体验的同时又能节省时间,再加上宜家已开始将 VR 带入家装市场,为家装市场带来新的生机,如果 VR、房地产、家装三者能有效结合起来,让 VR 成为一种刚需,带动房地产上下游产业链的发展,就能实现 VR 在房地产行业的全面落地。但是由于 VR 技术还不够成熟,变现之路任重而道远,所以投资者不仅需要找到有价值的商业模式,还需要在研发上投入大量的资金和精力。

移动语言 & 开发文化 & 方法